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亦庄两块“限竞房”地块挂牌上市,均价不超5万2

2019-11-23 11:08:43 阅读:1094 调整字体

亦庄将再次欢迎供应“非竞争性住房”地块!

今天(10月10日),北京市规划和自然资源委员会网站发布了两项土地使用权出让公告。这两块土地位于北京经济技术开发区路东段,相邻,均为居住用地。该地块商品房平均销售价格不超过52695元/平方米,最高销售价格不超过57965元/平方米。

第一个场地位于北京经济技术开发区路东段的e9r2和e9a2地块。r2二级住宅用地和a33基础教育用地。总用地面积42500平方米,建筑控制面积108900平方米。

其中,居住用地规模为37400平方米,容积率为2.8,控制高度为80米,绿地率为30%。

该地块还将配备一所幼儿园,占地51,100平方米。

第二地块位于北京经济技术开发区路以东的e9r3和e9r4地块,为r2二类居住用地。土地利用总量比上一次略有增加,54700平方米和153200平方米处于建设控制之下。

由于两个地块相邻且价格一致,地块内商品房平均售价不得超过52695元/平方米,最高售价不得超过57965元/平方米。

这两块地的地理位置相对较好。它们位于五环和六环之间,被多条公交线路环绕,距离亦庄地铁二号线运河南站约两公里。附近有医疗和商业设施。

此外,值得注意的是,这两个地块都有城市设计规划,规划和限制了地块未来的城市设计,有助于提高区域质量。

以e9r2地块为例,规划提出了高质量、开放、动态的规划目标,要求小区公共服务设施和公共空间内外共享,内部道路融入城市路网。依托街道节点和居住区入口,形成集中的商业区,丰富街道商业空间。在详细的城市设计条件下,生活环境将得到更好的保护。

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